【物件概要】

所在地：東京都台東区台東3-15-1

竣工：2009年2月

最寄り駅：
仲御徒町駅徒歩2分(日比谷線)
御徒町駅徒歩5分(JR線)
上野御徒町駅徒歩5分(大江戸線)
末広町駅徒歩7分(銀座線)
秋葉原駅徒歩9分(JR線)
上野広小路駅徒歩8分(銀座線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地健物取引士コメント：

Logran御徒町ビル 3階（63.55坪）は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「御徒町駅」徒歩5分に位置し、4路線6駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスです。秋葉原駅や上野エリア、末広町駅からも徒歩圏内であり、主要ビジネスエリアへの円滑なアクセスを確保できます。本区画は貸主側で会議室の施工を行うハーフセットアップ仕様となっており、レイアウト検討や内装工事に伴う初期費用を抑えつつ、企業ごとの執務スタイルに合わせたオフィス環境を構築可能です。

① 会議室2室を貸主が施工するハーフセットアップ仕様による内装工事費の削減

造作壁や間仕切り工事の中でも大きな割合を占める会議室の設置工事を貸主側で実施するハーフセットアップ物件のため、施工にかかる内装工事費および工期を大幅に軽減します。自社で会議室を一から構築する負担を削減しながら、自社の運用に合わせたデスク周りの配置や家具選定を柔軟に行える合理的な移転プランを実現します。

• 施工予定の会議室2室

• OAフロア（40mm）

• 24時間個別制御空調

• 改修実施済みの専有部内男女別トイレ

• 給湯室

• 光ケーブル（MDF引き込み済み）

② 昭和通り沿いに面した1フロア1テナントの3面採光オフィス

昭和通り沿いの角地に位置し、視認性とシンボル性を兼ね備えた外観デザインが特徴のオフィスビルです。3階フロアは1フロア1テナントの独立性の高い構成であり、3面採光による明るい執務空間を提供します。24時間入退室可能な機械警備システムやエレベーター2基を完備し、水回り（トイレ・給湯室）の改修も完了しているため、従業員の快適な就労環境と高いセキュリティ性を両立しています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）